Te koop: Vliegerlaan 4, 7313 GP Apeldoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Stijlvol wonen in villawijk Berg & Bos

Aan de rand van de villawijk Berg & Bos ligt deze zeer stijlvolle en knusse woning welke de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd is en van veel luxe en gemakken is voorzien. De ligging is erg praktisch, het centrum van Apeldoorn is op enkele fietsminuten afstand bereikbaar terwijl u ook in vijf minuten de prachtige Kroondomeinen binnen fietst. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen zoals een basisschool, voortgezet onderwijs maar ook bijvoorbeeld het unieke Boschbad en park Berg & Bos. Een absoluut pluspunt van deze woning is de ruime en zonnige tuin die relatief onderhoudsarm is maar wel veel privacy biedt zodat u optimaal kunt genieten van dit unieke plekje.

Tijdens de renovatie is er met zorg gekozen voor kwalitatief hoogwaardige materialen. Enkele voorbeelden hiervan zijn de nieuwe hollandse geglazuurde dakpannen, het hoogwaardige rvs hang- en sluitwerk , de eikenvloer met visgraat en dubbele bies, meer dan 30 halogeen inbouwspotjes welke allemaal voorzien zijn van een dimmer, een alarm- en brandmeldinstallatie met doormelding, buiten- en tuinverlichting welke automatisch inschakelen bij schemering, de gehele woning is voorzien van isolerende thermopane beglazing met romantische ruitjes etc etc. De woning is vanwege de smaakvolle materiaal- en kleurkeuze in alle seizoenen zeer sfeervol. ’ s Zomers zult u lange avonden op het terras doorbrengen bij de tuinhaard terwijl u ’s winters behaaglijk bij de gezellige houtkachel zult zitten.

Indeling: ruime hal, toilet, wasruimte voor de was- en droogmachine, berging met meterkast, ruime provisie-/wijnkelder. De royale woonkamer is uitgebouwd en heeft 3 paar openslaande deuren naar de tuin welke het gehele jaar door groen blijft en het ruime en zonnige terras van natuursteen. De nieuwe houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. De fraaie inbouwkast is op maat gemaakt en biedt veel praktische opbergruimte en is voorzien van dimbare spotjes. De keuken is door de lichte kleuren en diverse ramen ruim opgezet en voorzien van alle denkbare gemakken zoals een inductie kookplaat, combi oven/magnetron en stoomoven van Siemens. Ook een nieuwe quooker ontbreekt niet in deze frisse keuken.

1e etage: de gehele 1e etage is voorzien van een praktische laminaatvloer met moderne hoge witte plinten. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer welke voorzien is van een extra Velux dakraam om de beperkte ruimte optimaal te kunnen benutten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een originele inbouwkast met karakteristieke houten paneeldeuren. De comfortabele badkamer beschikt over zowel een designradiator als vloerverwarming. Er is een moderne douche en een separaat bad. Het badkamermeubilair is van het designmerk Alape en past door zijn minimalistische uitstraling perfect in deze moderne badkamer.

2e etage: via een vlizotrap bereikt u de bergzolder welke geheel is voorzien van een nieuwe vloer.

De woning is momenteel ruim genoeg voor een gezin met twee opgroeiende kinderen maar voor wie behoefte heeft aan meer ruimte zijn er voldoende mogelijkheden om de woning aan de achterkant uit te breiden. Er zijn tekeningen aanwezig voor vergroting van de woning met een slaapkamer, bijkeuken, badkamer en berging op de begane grond. Dit plan valt binnen het bestemmingsplan van de gemeente Apeldoorn.

Deze mooie en sfeervolle woning ligt op een fantastisch plekje en is vooral interessant voor mensen die kwaliteit belangrijker vinden dan kwantiteit. U bent van harte welkom om zelf te komen ervaren wat wonen op niveau is.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/4118682
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 637 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 374 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
CV ketel ATAG Blauwe Engel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Apeldoorn

€ 258.476,- Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 315.455,- Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
49 Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 60
809 Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 75.803
424 Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.076,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken