Te koop: Sparrenlaan 1A, 7313 AT Apeldoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een steenworp afstand van paleis ‘’Het Loo’’ en gelegen in de wijk Berg en Bos bevindt zich dit zeer royale woonhuis met een inhoud van maar liefst ruim 990 m³.
Op de parterre treft u 2 volwaardige werkkamers aan welke deze woning uitermate geschikt maken voor een combinatie van wonen en werken. De woning is volledig gerenoveerd en fors uitgebreid wat zich heeft vertaald in een optimale isolatie en veel hoogwaardige leefruimte. Middels de talrijke raampartijen heeft u een fraai uitzicht op de bosrijke tuin welke is aangelegd met diverse terrassen en waar het heerlijk vertoeven is.
Op de parterre bevindt zich tevens een ruime ouderslaapkamer met aansluitend de luxe badkamer wat deze woning zeer geschikt maakt voor de oudere bewoner.
De royale (bos)kavel heeft een oppervlakte van 1.317 m² en biedt veel privacy. Voor de natuurliefhebber liggen op loopafstand de Kroondomeinen waar flora en fauna welig tieren, een ontmoeting met een edelhert of een andere bewoner van dit prachtige bos is hier geen unicum maar aan de orde van de dag!

Indeling begane grond: royale hal/entree met vide, lichte L-vormige woonkamer met gassfeerhaard en openslaande tuindeuren naar de bosrijke tuin, woonkeuken met keukenblok welke in hoekopstelling is geplaatst en is voorzien van vaatwasmachine, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast. In de keuken zijn raampartijen tot de grond (in een serre-achtige uitbouw) waardoor vanaf de eettafel een prachtig uitzicht op de tuin met de oude solitaire beuken is. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Verder bevinden zich op de begane grond een ruime ouderslaapkamer met schuifpui naar het terras en een luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en wandcloset, twee lichte werkkamers annex spreekkamers, garderobe en ruime toiletruimte met wandcloset en fontein, bijkeuken met volwaardig aanrechtblok met dubbele spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot een grote garage met (wijn)kelder.

1e Verdieping: Hier bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 3 zeer ruim. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en een daarvan met dakkapel, eén grote slaapkamer is voorzien van een loggia en een vaste kastenwand, tweede geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en twee wastafels, overloop met berging en een separaat toilet voorzien van wandcloset.

Een heerlijke woning met heel veel ruimte en kamers welke u van binnen gezien moet hebben!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/4076303
Vraagprijs € 835.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 239 m²
Inhoud 990 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Apeldoorn

€ 281.762,- Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 391.433,- Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
40 Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 37
621 Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 46.839
410 Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.276,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Midden in de natuur, zo op de Veluwe, maar ook zo in het centrum van Apeldoorn, slechts 10 minuutjes op de fiets
    1
    Endorser
  • alle soorten vogels, eekhoorns, prachtige bomen. je woont midden in de natuur
    1
    Endorser
  • veel privacy, rustig, je eigen stuk bos
    1
    Endorser
  • heerlijk leefhuis, ruim, licht, warm, gezellig
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis is in 2002 grondig uitgebouwd en verbouwd. Rondom goed geïsoleerd, duurzame materialen toegepast. Het plekje is heerlijk in het bos, rustig laantje, aan de rand van Apeldoorn, maar toch ook heel centraal. Je rijdt zo de stad in, maar ook zo de Veluwe op, naar de A1, naar het Noorden, etc. En: Alle seizoenen hier zijn prachtig! Frank
Terug
Recent bekeken