Verkocht onder voorbehoud: Kamerlingh Onnesstraat 35, 7316 LN Apeldoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder grote uitgebouwde hoekwoning (type Appèl) met een woonkamer van ca. 44 m², ruime keuken, 7 slaapkamers, diepe en brede tuin op het zuiden en westen gelegen, een stenen garage/berging van 19 m², gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht. Voor de woning kan de auto geparkeerd worden en voor de garage is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, c.v.-ruimte, garderobe, uitgebouwde woonkamer, uitgebouwde gesloten keuken in hoekopstelling, achterentree met toilet en bergkasten.

1e verdieping: overloop met separaat toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan twee van 13 en 14 m² met inbouwkasten, badkamer met ligbad en wastafel.

2e verdieping: Ruime overloop en 4 slaapkamers (13, 14, 4 en 4m²).

Het winkelcentrum Mercatorplein ligt op loopafstand, er zijn basisscholen in de buurt, de bushalte is vlakbij en de
A50 is snel te bereiken. Vlakbij liggen de fraaie parken van Apeldoorn en natuurlijk Paleis het Loo met zijn mooie
baroktuinen.

Geschiedenis van de wijk en van het huis:
Kamerlingh Onnesstraat 35 is een Appèlwoning, zo genoemd naar het appèl dat de Apeldoornse wethouder G.A. van de Belt in de jaren ’60 deed op mensen met een middeninkomen om hun (te) goedkope woningen te verruilen voor een beter bij hun budget passend huis. Dit moest de doorstroming op de woningmarkt bevorderen en goedkope woningen voor de lagere inkomens vrijmaken. Architect J. van der Weerd, één van de bedenkers van het Appèlproject, ontwierp het complex van 96 aantrekkelijke, ruime én voordelig geprijsde woningen in de noordoosthoek van Kerschoten. Met de wijk Kerschoten, ontworpen door architect en stedenbouwkundige David Zuiderhoek (1911-1993) doet Apeldoorn zijn naam als ‘Stad in het Groen’ eer aan.

Al met al een groot huis met maar liefst 7 slaapkamers, van klein en knus tot royaal ruim. Het huis op Kamerlingh Onnesstraat 35 kreeg een uitbouw in de jaren ‘70 en 2 extra uitbouwen in 1980. Een ideaal thuis dus voor een gezin met kinderen of voor mensen met hobby’s die om ruimte vragen.

Het huis heeft wel achterstallig onderhoud en dient aangepast te worden aan de behoeften van de moderne tijd.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/4243639
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 575 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Apeldoorn

€ 281.762,- Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 391.433,- Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
40 Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 37
621 Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 46.839
410 Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.276,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Onze ouders hebben dit huis bewoond vanaf de start in 1964. Mijn broer en ik hebben hier een heerlijke jeugd gehad in een ruime kindvriendelijke omgeving, mede dankzij alle pleintjes in de buurt tussen de huizen. Een hele autoluwe omgeving zonder doorgaand verkeer. De 1e uitbouw in 1970 voegde 3 meter aan de zijkant toe en vond plaats direct na onze geboorte. Toen we naar de middelbare school gingen kwamen daar beide uitbouwen aan de achterkant bij die daar nog eens 3 meter aan toe voegden; een klassieke uitbouw van de keuken en een berging - die zich nu uitstekend lenen voor een samenvoeging van beide uitbouwen waardoor een woonkamer met open keuken gerealiseerd kan worden met een totaaloppervlak van 80 vierkante meter! Zelfs dan behoudt de tuin zijn 11 meter diepte van huis tot aan schuur en garage, en 10 meter breedte, gelegen op het zuiden en westen De directe nabijheid van lagere scholen en winkelcentra / supermarkten maken dit een plek die geheel zelfvoorzienend is voor een gezin met jonge kinderen; we zien dat in de afgelopen decennia de hele buurt sterk verjongd is en er een gezellige sfeer is ontstaan met o.a. buurt barbecues en dergelijke M Linssen
Terug
Recent bekeken