Te koop: Hoenderparkweg 39, 7335 GR Apeldoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden, sfeervol en zeer royaal uitgebouwd vrijstaand woonhuis met fraai aangelegde tuin oprit en tuinhuis.
Het jaren ’30 woonhuis is in recente jaren geheel op een luxe wijze verbouwd/gemoderniseerd, zo beschikt de woning onder andere over een grote uitbouw (maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping!), jonge c.v.-installatie, goede isolatie, mooie natuurstenen en houten vloeren, een luxe inbouwkeuken, modern sanitair, vernieuwde elektra, vernieuwd leidingwerk etc. Parkeren op eigen terrein is te realiseren.

Bij de verbouwing is veel aandacht besteed aan de authentieke, sfeervolle uitstraling, waardoor een prachtig woonhuis is gerealiseerd.

Indeling: entree/ruime hal met granitovloer en vernieuwde meterkast, lichte woonkamer met erker en mooie eiken vloer, luxe en moderne keuken voorzien van natuurstenen blad en inbouwapparatuur t.w.: 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Hier een hardstenen vloer met vloerverwarming, provisiekelder, achterportaal met modern wandtoilet.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan een met dakkapel, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

2e verdieping: vliering met stahoogte te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

De woning is op een prima locatie gelegen in een 30 kilometerzone waardoor de omgeving rustig en zeer geschikt is voor kinderen. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen, station en centrum van Apeldoorn zijn vanaf deze locatie prima bereikbaar.

De tuin is voorzien van een tuinhuisje, een zitkuil, een vijver en een veranda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/3893807
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Apeldoorn

€ 258.476,- Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 315.455,- Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
49 Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 60
809 Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 75.803
424 Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.076,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rustige buurt, winkels op loopafstand en centrum Apeldoorn op fietsafstand.
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Dit huis is uit de jaren '30 en ademt deze sfeer uit: paneeldeuren, glas in lood en authentieke granito vloer. Slot

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken