Te koop: Fabriekstraat 61, 7311 GN Apeldoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijke vrijstaande ruime eengezinswoning met multi-functionele ruimte achter het huis.
De woning is gelegen in de buurt Brinkhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht zowel voor als achter het huis.

Indeling: entree, hal met toilet met wandcloset en kelder, ruime woonkamer met houtkachel en massieve houten vloer, achterentree met doorgang naar de woonkeuken met daarin een moderne hoekkeuken v.v. lichtkoepel, inbouwapparatuur t.w.: 5-pitsgaskookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, naastgelegen een badkamer met stoomcabine, voorzien van douche, whirlpoolbad en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met wastafel, vaste kastenwand en toegang tot dakterras, slaapkamer en badkamer met wastafel en douche, kamer met trap naar 2e verdieping........

2e verdieping: ruime overloop met dakraam, slaapkamer met dakraam.

De oprit op eigen grond is geschikt voor meerdere auto's.

De garage c.q. schuur c.q. bedrijfsruimte achter het huis is ca. 66 m2 en is voorzien van een keuken met gaskookplaat, koelkast, heteluchtoven, spoelbak en tevens voorzien van een toilet, slaapkamer met douchecabine en voorzien van centrale verwarming middels 2e cv-combiketel. Deze ruimte is naar wens in te richten, momenteel als logeeropvang in gebruik maar ook weer eenvoudig terug te brengen als garage.

Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen geplaatst in 2018 en in de woonkamer is een originele Jacobus 12 kwatt instelbare houtkachel met vernieuwde rookafvoer geplaatst.

Recent is vrijwel de gehele woning aan de buitenkant geschilderd.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Een recent bouwtechnisch keuringsrapport van deze woning is aanwezig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/4759178
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 27 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 379 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Stoomcabine
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Apeldoorn

€ 281.762,- Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 391.433,- Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
40 Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 37
621 Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 46.839
410 Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.276,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken