Te koop: Emmalaan 12, 7316 EB Apeldoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Biedingen vanaf €595.000 k.k. worden serieus door verkoper in overweging genomen!

Inruil eigen woning mogelijk.

Royale vrijstaande villa, gelegen in de villawijk "De Parken", een rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht. De villa heeft een vloeroppervlakte van circa 210 m² en is gelegen op een perceel van 574 m², met een vrijstaande stenen garage van 13 m bij 3,4 m (gebouwd in 2000), een separate houten berging en zonnige tuin met vijverpartij op het zuiden. De villa is gebouwd rond 1886, is geheel gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning is zeer goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing, anderhalf steensmuren en dakisolatie.

De villa ligt op loopafstand van het centrum en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling: entree, hal en toiletruimte met luxe wandcloset. Sfeervolle living met serre (totaal 55 m²) met openhaard, lichte pvc-vloer en toegang tot een zeer royale provisiekelder. Halfopen moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de aangebouwde (glazen) serre (2004), welke voorzien is van vloerverwarming en prachtig uitzicht biedt over de tuin. Bijkeuken met aansluiting wasmachine. Royale slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot geheel betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, 2de wandcloset en dubbel wasmeubel.

1e Verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers, waarvan eentje met toegang tot balkon en twee met inbouwkasten. Voorts een 2de geheel betegelde badkamer met douche, dubbel wasmeubel en toilet.

De ruime garage wordt separaat verwarmd (Nefit cv-ketel) en is voorzien van water, elektrische segmentdeur en bergzolder.

Door de royale afmeting en uitstekende afwerking is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/4133995
Koopsom € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 574 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Apeldoorn

€ 258.476,- Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 315.455,- Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
49 Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 60
809 Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 75.803
424 Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.076,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken