Verkocht onder voorbehoud: Baron Sloetkade 267, 7321 ZX Apeldoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op loopafstand van het centrum en het station (Welgelegen Haven) is gelegen deze zeer royale Stadswoning/grachtenpand type "Londen" (grootste type).

De woning bestaat uit maar liefst 4 bouwlagen! In het souterrain is een royale inpandige garage gesitueerd (bijna 11 meter lang) met op maat gemaakte opbergkasten en een zeer ruime extra berging.

Door zijn indeling en ligging is dit pand uitermate geschikt voor wonen (met kinderen) en werken aan huis!

Indeling:
Souterrain: in het souterrain is een royale inpandige garage gesitueerd (bijna 11 meter lang) met op maat gemaakte opbergkasten (veel opbergruimte) en plaats voor de auto, de garage is voorzien van elektrische deuropener en elektronische beveiliging.
Begane grond: Entree, hal, luxe toilet met wandcloset, grote woon-/eetkeuken aan de tuinzijde met openslaande deuren naar extra groot zonnig tuin/terras (zon tot 13.30 uur). Aan de voorzijde van de begane grond is een werkkamer met op maat gemaakte kastenwand en werkblad met 3 werkplekken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, verlaagde plafonds met inbouwspots met dimmers en ophangsysteem voor schilderijen. Aan de voorzijde is ook een 2e terras aanwezig vv zonnescherm over de volle breedte (zon vanaf 13.00 uur tot zonsondergang). De begane grond is voorzien van elektronische beveiliging.

1e verdieping: is de woonkamer, het is split level gebouwd met een vide en het heeft prachtig uitzicht op het kanaal. Aan de zijde van het kanaal is een living met balkon en schuifpui, tv meubel (hangend), de hogere terraszijde heeft een ingebouwde bibliotheek kast en een Frans balkon met schuifdeuren. De 1e verdieping heeft gedeeltelijk verlaagde plafonds voorzien van inbouwspots met dimmers en ophangsysteem voor schilderijen.

2e verdieping: Overloop met verlaagd plafond met inbouwspots voorzien van dimmers, complete luxe uitgevoerde badkamer, separaat toilet op de overloop, berging voorzien van ingebouwde kasten en 3 ruime slaapkamers.

Separaat van de inpandige garage en op loopafstand is een fietsenberging van 14 m2. De deuren op de begane grond en de garage zijn elektronisch beveiligd.

Vraagprijs: €425.000,-- “Eigenaar staat open voor elk aannemelijk en serieus bod van potentiële koper(s) ter bespreking!”.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/4058047
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 87,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 825 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Apeldoorn

€ 258.476,- Gemiddelde verkoopprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 315.455,- Gemiddelde vraagprijs in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
49 Gemiddelde verkooptijd in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 60
809 Gemiddeld aangeboden in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 75.803
424 Gemiddeld aantal verkocht in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.076,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Apeldoorn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • 7 minuten lopen naar het Station Apeldoorn Centraal
    2
    Endorser Endorser
  • Belangrijke voorzieningen op loop afstand: huisartsen, tandartsen, apotheek, fysiotherapeuten, kinderopvang, lagere scholen, restaurant "De Beren", supermarkten: Lidle en dekamarkt, zeer goede openbaar vervoer verbinding, enz.
    1
    Endorser
  • 3 minuten lopen naar het centrum van Apeldoorn
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend 1) je kunt er zo in, je hoeft alleen je inventaris mee te nemen! De woning is van alle gemakken voorzien. Vaste kasten, met veel glas en een zweefend TV meubel. Mogelijk staan de kleuren je niet aan en dan zou je de muren moeten overschilderen! Meer hoef je niet te doen! huidige woning uit, nieuwe woning direct betrekken en gebruiken. 2) de zon gaat in de ochtend op aan de achterkant en die blijft daar tot ongeveer 13:30 uur, dus ontbijten wij daar, drinken koffie en lezen de ochtendkrant volledig uit! In de middag schijnt de zon aan de voorkant tot dat deze ondergaat! Mensen lopen en of fietsen voorbij. je maakt makkelijk een praatje en leert je nieuwe buren vrij snel en eenvoudig kennen. 3) voor wat oudere mensen is alles heel dicht bij en te belopen 4) appartement is electronisch beveiligd! 5) de raam zijn groot, dus de woning is heel licht en helder 6) parkeergarage is een praktisch, groot, met veel opbergruimte en is een trap naar de hal. Dit was een optie, niet iedere eigenaar heet hier gebruik van gemaakt. 7) voor mensen die slecht ter been zijn, is in de centrale hal een lift aanwezig naar de parkeerkelder! 8) er is nog een aparte berging aanwezig, waar wij onze fietsen stellen en materialen die niet of nauwelijks gebruiken! Chiel Huisman
Terug
Recent bekeken